ДПК Кировский
03-04-2016

03-04-2016

 Добрый день! 

            Вчера 02.04.2016г. мне сообщили, что Общее собрание членов кооператива назначено на 16.04.2016г. Рядовые члены кооператива прислали фото объявления (ссылка)  

            Предложений разместить сообщение на сайте от Правления мне не поступало.

Хочу обратить ваше внимание, что в объявлении не указана повестка дня и то, что собрание должно быть ПЕРЕВЫБОРНЫМ (так как судом все решения прошлого общего собрания признаны недействительными).

            Так же, хочу обратить ваше внимание на то, что для кооператива данное собрание будет очень существенным так как:

             1. Будет поднят вопрос продажи (раздачи) общественных земель. На общем собрании в 2014 году мы все сказали, нет, не согласны, но члены правления постоянно обсуждают этот вопрос, и собираются провести продажу (раздачу) общественных земель;

             2. У нас не решен вопрос электроснабжения. На Правлении кооператива 11.11.2015 по вопросу электроснабжения принято решение: договор на электроснабжение кооператив подписывает только на уличное освещение. Рекомендовать членам кооператива (абонентам) самостоятельно заключить договор с ПСК.

            По состоянию на 02.04.2016г. ПСК подписало договора энергоснабжения с 16 кооперативами и отдельный договор с ДЭКом. Не подписаны договора с двумя кооперативами Кировским и Октябрем. ПСК и ЛОЭСК подписывать договора с физическими лицами отказывается.

            Сейчас складывается такая ситуация, что нам с вами даже платить денежные средства за потребленную электроэнергию некуда.

            В соответствии с протоколом 372 от 16.01.16г. (http://orsev.ru/files/sovpred/372.pdf)

«деньги, вносимые в кассу Учреждения ДЭК «Орехово-Северное» за потребленную электроэнергию членами кооперативов, которые не заключили прямых договоров с АО ПСК, а именно: ДПК «Кировский», ДНТ «Свердловец», и ДПК «Октябрь», являются оплатой задолженности за потребленную электроэнергию до 01.12.2015 г. и подлежат перечислению в АО «ПСК» по договору № 57096 от 01.01.2007 г.»

            То есть, мы с вами с декабря оплачиваем не электроэнергию, а долги (разницу между нашими оплатами и показаниями счетчиков на ТП). Когда эта разница будет погашена, от нас с вами в кассе УДЭКа перестанут принимать платежи, так как договора между ПСК и ДПК «Кировский» нет.

            Так как Правление кооператива собирается (вот уже 4 месяца) заключить договор только на освещение, ситуация не поменяется.

            Основной постулат, который мы слышим от Правления – нас не имеют права отключить. В прошлом году апрель, май, июнь и начало июля мы просидели без света.         

            3. Смета кооператива. Смета кооператива рассчитывается все годы исходя не из реальных потребностей кооператива, а из постулатов– мы все пенсионеры у нас нет денег.

            Даже не пансионеры не хотят платить, особенно когда не понимают за что. В нашей обычной смете нет средств на реконструкцию электросетей, водопровода и т.п.

            - Если в смету этого года мы не заложим реальные расходы, то не чего и не получим.

В смете должны быть:

- Расходы на реконструкцию электросетей (и не условный миллион рублей), а реальная сумма, только на установку выносных узлов учета нужно 15- 20 тыс. Х 620 абонентов – 9,3 – 12,4 млн. руб. плюс установка столбов, провод СИП где-то у трети кооператива, плюс замен ТП. Суммы существенные, но установка выносных узлов учета это необходимость (в случае заключения прямых договоров с сетевой компанией это обязательное требование по тех. условиям), без установки выносных узлов невозможно решить вопрос с воровством электричества и постоянного роста долгов.

            - 4 апреля состоится суд УДЭК сумма иска 1.369 тыс. руб. и пени 309 тыс. руб., если мы этот суд проиграем (вероятность высокая) нужно закладывать в смету, сумму, присужденную судом, а также суму недоплаченных в УДЭК взносов со 2 квартала 2014 года по 2 квартал 2016 года на которую иск УДЭКом пока не подан.

            Если этого не сделать, то через три месяца (с учетом апелляции) появится исполнительный лист. Он буден передан в банк и денежные средства списаны с расчетного счета. Никого не будет интересовать, что в смете это не заложено. Просто снимут с расчетного счета, и живите, как знаете.

            - Если на общем собрании будет принято решение о заключении кооперативом договора с ПСК. Нужно закладывать в смету средства на покрытие потерь и воровства эл-ва. В прошлые годы это было 400-450 тыс. руб. в год. Резерв на оплату 500-600 тыс. руб., так за несвоевременную оплату ПСК взимает пени и отключает эл-во, а по опыту других кооперативов в зимние месяцы несвоевременная оплата это норма. Также остается вопрос где то по 1200 тыс .руб. (разницу между нашими оплатами и показаниями счетчиков на ТП) при заключении договора этот вопрос тоже нужно будет решать

            - В смете на прошлый год заложено и использовано 130 тыс. руб. фонд оплаты труда экономиста, по результатам ревизии за первое полугодие (до окончания ревизии 01.10.15г.) фактическая работа экономиста отсутствует. Необходимо потребовать отчитаться экономиста о реально проделанной работе. В случае отсутствия работы (а все на это указывает) ставку экономиста сократить и ФОТ урезать.

            - Проведена ревизия за первое полугодие 2015 года (ссылка акт ревизионной комиссии за 1 полугодие 2015) выявлен ряд финансовых нарушений, которые происходят из года в год. Необходимо потребовать от председателя ответа по каждому пункту акта ревизии, в том числе за отказ предоставить документы для ревизии за второе полугодие 2015 года.  

 

Организация Общего собрания.

 

            По итогам общего собрания 2015 года был представлен протокол (через суд) данный протокол не соответствует тому, что фактически было на собрании( сравнить можно здесь ссылка Протокол сделанный по аудиозаписи и протокол представленый в суд, подписанный Панчаевым и Павлюк ссылка ).   Протокол подписали Председатель собрания - Паначев К.Я., Секретарь собрания – Павлюк В.П.

            Нам нужно добиться, чтобы на этом общем собрании, люди, подписавшие фиктивный протокол не были опять избраны Председателем и Секретарем собрания.

 

вывод

 

            В настоящее время, председатель и члены правления звонят членам кооператива и просят дать доверенности на голосование от вашего имени на общем собрании. Если вам все равно, что будет с общественными землями, электроснабжение кооператива (в т.ч. и вашим электроснабжением), финансами кооператива, его долгами и имуществом. Можете давать доверенности.

            Если нет – не давайте доверенности. Приходите на общее собрание и сами решайте свою судьбу. Если вы уже дали доверенность, то ваш личный приход фактически аннулирует доверенность.

            Решение за вами.

    Добавить комментарий
    Введите код с картинки
    Необходимо согласие на обработку персональных данных